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¿Qué es un arquitecto técnico comunidad de Madrid y de qué se encarga?

arquitecto tecnico comunidad de Madrid

Un arquitecto técnico comunidad de Madrid o aparejador como también se le conoce, es aquel profesional titulado y encargado de realizar determinadas actividades dentro de una construcción. Sus atribuciones y competencias se encuentran relacionadas a dicho sector, entre los que se tienen:

  • Dirección en la ejecución de la obra
  • Facultad para asumir la función técnica en el control de materiales y suministros
  • Supervisión y control de calidad de la construcción
  • Atribuciones como proyectista
  • Orientación en la rehabilitación, reparación, adaptación y consolidación de edificaciones

Además, se encarga de velar y supervisar la seguridad y salud de todo el personal que labora en la obra. Adicionalmente, puede llevar a cabo otras actividades que exige el cargo y que se encuentran relacionadas a la:

  • Gestión de procesos del sistema inmobiliario
  • Asesoramiento en contrataciones del personal
  • Selección de compra de materiales y productos requeridos
  • Realización de estudios y presupuestos para el control financiero, con la finalidad de llevar un seguimiento y cumplimiento de los contratos dentro de la edificación
  • Peritajes y valoraciones de inmuebles
  • Elaboración de informes de la edificación
  • Control y gestión de calidad del medio ambiente
  • Planeamiento urbano

Estos profesionales eran los llamados antiguamente maestros de obra. Viene siendo una de las máximas autoridades y su participación es realmente muy activa dentro del sector construcción, teniendo funciones que se relacionan con las ya mencionadas, sin embargo, no menos importantes como la:

  • Redacción de proyectos
  • Elaboración de los documentos como: mediciones, cálculos de estructuras, etc.
  • Mantenimiento de las edificaciones
  • Supervisión en hallazgos arqueológicos
  • Dirección de equipos de trabajo

Y es que definitivamente, estos especialistas puedan abarcar muchos cargos, tanto en una determinada obra como fuera de ella. En diversos casos puede ser solicitado su asistencia, para la supervisión y valoración técnico inmobiliario.

Para finalizar, sugerimos contratar a estos profesionales si necesitas una experta opinión para la resolución de problemas judiciales vinculados a daños o defectos de infraestructuras, etc. Y en especial los particulares que no cuentan con conocimientos o una adecuada asesoría en el mundo de la construcción, arriesgándose a no obtener los resultados esperados.